Este aumento aplica para predios a los que el año pasado no se les actualizó el avalúo catastral.
El departamento de Catastro precisó que se trata de predios que no alcanzaron a entrar en la actualización y en el censo inmobiliario que se empezó a hacer el año pasado para tener al día el valor catastral de los predios.
En el caso de Bogotá, en el 2009 se habían actualizado alrededor de 1'200.000 predios y en el 2010 alrededor de 850 mil. Solo entre 40 mil y 50 mil quedaron pendientes, y a esos se les aplicará el incremento.
El avalúo de los predios de estrato 1, subirán 3,89 por ciento; los del estrato 2 aumentarán 3,50 por ciento; los del estrato 3 subirán 5,94 por ciento. En el estrato 4 se incrementarán en 8,44 por ciento; en los del estrato 5 en 10,34 por ciento, y en los del 6 en 7,10 por ciento.
Los avalúos de los predios comerciales se incrementarán en 7,08 por ciento, los industriales en 11,94 por ciento, los no edificados en 9,42 por ciento y los depósitos y parqueaderos 7,02 por ciento.
La Administración decidió aplicar un incremento diferencial, teniendo en cuenta el uso de los predios: residencial (por estrato), comercial, industrial, lotes, depósitos y parqueaderos, rurales y otros.
El aumento fue definido por el Gobierno Distrital con base en los lineamientos del Gobierno Nacional. Se conoce como el Índice de Valoración Inmobiliaria Urbana y Rural (IVIUR).
Estas tarifas no aplican para unos dos millones de predios que tienen sus avalúos al día y que desde el año pasado se actualizan con el censo inmobiliario.
F eltiempo.com
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