Bajo el concepto 'ecosistema de negocios', la capital del país tendrá otra zona empresarial que incluirá centro de convenciones.
El sector privado colombiano mantiene la dinámica en nuevos planes de inversión. Con recursos por 350 millones de dólares, casi 700.000 millones de pesos, la firma Terranum liderará en Bogotá el megaproyecto Connecta, bajo el concepto 'ecosistema de negocios', ubicado en predios del antiguo edificio de Avianca, en la calle 26 con Avenida Ciudad de Cali.
Se trata de un proyecto inmobiliario que los constructores califican como de talla internacional y que sigue las tendencias de desarrollo sostenible. Allí se construirán 140.000 metros cuadrados de oficinas, hoteles, centro de convenciones con auditorios y salas de conferencias, comercio, bancos, zonas de entretenimiento y parques.
Las obras ya se iniciaron, y la primera etapa, que consiste en la remodelación de los antiguos edificios de Avianca ubicados en ese lugar, estará lista a mediados del año entrante. El proyecto total será terminado a finales del 2015. El plan incluye 3.000 sitios de parqueo en diferentes áreas del complejo de negocios. No está prevista la presencia de un supermercado ancla.
Connecta fue pensando dentro del nuevo enfoque de construcciones en habitats rodeados de grandes avenidas. "Estamos apostando a que esta iniciativa sea elegida por los inversionistas como un lugar donde todo está a la mano y en el cual, estar ahí, es un buen negocio", dice José Ignacio Robledo, gerente de Terranum.
Algunos de los factores que identifica al megaproyecto es su ubicación en uno de los ejes viales más importantes del capital de la República, cerca a los sitios claves para los personas de negocios como Corferias, el Centro Internacional de Bogotá e, incluso, a la zona industrial de la Calle 80 con Autopista Medellín. Se trata de una obra ubicada a menos de un kilómetro del aeropuerto El Dorado y muy cerca del terminal de buses de la ciudad.
El proyecto incluye una amplia oferta de servicios para que empleados y visitantes puedan también realizar diligencias personales y disfrutar de opciones de esparcimiento: correo y envíos, papelerías y centro de copiado, bancos, agencias de viajes, sala de belleza, peluquerías, restaurantes, cafeterías, minimercado, droguerías, y diversos espacios recreativos y deportivos.
Otro de los valores agregados es la creación de espacios sostenibles ambientalmente, pues será construido bajo parámetros de liderazgo en energía y diseño ambiental. Las edificaciones tendrán manejo inteligente del agua.
Las empresas tendrán flexibilidad para construir su espacio, o podrán ser arrendatarias de oficinas administradas por una compañía especializada. El esquema de arriendo liberará a las empresas de las tareas administrativas y permite concentrar la inversión en capital productivo que haga crecer sus negocios.
Connecta tendrá dos hoteles
José Ignacio Robledo, gerente de Terranum, le dijo a PORTAFOLIO que en el lugar serán construidos dos hoteles. El primero de ellos, cuyas obras están en marcha, será el hotel Aloft, de la cadena internacional Starwood.
De acuerdo con la información de Robledo, las obras del otro hotel se inicirán con la segunda etapa del proyecto, pero aún no está confirmado el nombre del mismo, ni la cadena que lo operarría. El ejecutivo dijo que Terranum actúa como estructurador, desarrollador, promotor, y administrador del proyecto Connecta. El grupo cuenta con cinco unidades de negocios: inversión, desarrollo, inmobiliaria, arquitectura y administración.
La firma lidera proyectos con estándares internacionales, promoviendo el desarrollo arquitectónico sostenible y ejecuta estrategias de propiedad raíz, acordes con las exigencias de los empresarios.
La cifra: 3.000 sitios de parqueo tendrá el proyecto Connecta, de Bogotá, cuyas obras ya comenzaron.
F eltiempo.com
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